Новые правила изменения условий строительных тендеров

На правах рекламы

Международные санкции, вводимые с конца февраля 2022 года, повлияли на производство, логистические цепочки. Это напрямую сказывается и на исполнении обязательств по строительным контрактам для госнужд. Поэтому государство ввело временные правила для изменения условий поставок, выполнения работ и услуг по тендерам. Они будут действовать на протяжении 2022 года.

Какие условия строительных тендеров может менять заказчик и поставщик

Сфера строительства входит в перечень отраслей, наиболее пострадавших от введения санкции. Поэтому новые правила изменения условий тендеров особенно актуальны для заказчиков и поставщиков, работающих по строительным контрактам. Начиная с 18 апреля стороны закупки могут менять:

• сроки исполнения обязательств по договорам;
• объем и перечень работ, характеристики и типы оборудования;
• сроки подготовки и утверждения проектной, исполнительной и иной документации;
• виды строительных материалов (с заменой на аналогичные по характеристикам);
• состав и сроки выполнения отдельных этапов строительства, реконструкции или ремонта;
• сумма авансирования, даты перечисления предоплаты исполнителю;
• правила приемки работ, оплаты по контракту.

Все перечисленные изменения допустимы, если общая цена договора увеличивается не более чем на 30%. При подтверждении обоснованности повышения цены поставщики могут запрашивать дополнительные объемы финансирования из бюджета.

Если стоимость тендера увеличивается больше чем на 30%, на корректировку положений договора дает согласие распорядитель бюджетных средств. Также такие споры можно передать на рассмотрение в арбитражный суд.

Что делать исполнителю для изменения тендера

В корректировке условий по обязательствам заинтересованы обе стороны тендера. Заказчику нужно получить итоговый результат работ, предусмотренные конкурсной или аукционной документацией. Исполнитель намерен завершить исполнение договора даже в условиях экономического кризиса, чтобы получить оплату за строительные работы.

Для изменения положений строительного контракта исполнитель выполняет следующие действия:

• оформляет письменное предложение в адрес заказчика, готовит обоснование по всем новым положениям договора;
• направляет предложение и доп. соглашением к договору, представляет обновленный расчет цен за работу и материалы;
• принимает участие в процедурах согласования измененных положений контракта.

Заказчик обязан рассмотреть представленные документы в течение 10 дней. Если предложение соответствует временным правилам, подписывается дополнительное соглашение. Если исполнитель получил отказное решение, он вправе обжаловать его через ФАС или суд.

Односторонний отказ от контракта недопустим даже в условиях санкций. Но исполнитель, столкнувший с финансовыми и логистическими сложностями, может рассмотреть другие варианты выхода из ситуации. Например, можно продать ООО с единственным учредителем другим лицам, чтобы без последствий выйти из бизнеса. При смене собственников компании договоры не расторгаются. Поэтому ООО будет нести обязательства по тендеру на прежних или измененных условиях.